ЖК «Две столицы»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Две столицы» строится в Московском районе Петербурга (округ Звездное), вдоль Дизельного проезда. Ранее на этом участке находился мясоперерабатывающий комбинат «Самсон». Транспортная доступность нового квартала – удовлетворительная. По Дизельному проезду можно выехать на Московское шоссе, ведущее в сторону КАД и в центральную часть мегаполиса. Дорога до Кольцевой займет несколько минут на машине (2,3 км), а до Невского проспекта можно доехать по Московскому или Витебскому проспектам за 25-30 минут.

Станций метрополитена в пешей доступности от новостройки нет. Ближайшая из них, «Звездная», находится в 3 км (по прямой – около 1 км, но короткой благоустроенной дороги пока нет). Добраться до метро можно на маршрутке или автобусе за несколько минут. Остановка общественного транспорта – в 1,5 км (до двадцати минут пешком), на Московском шоссе. По мере застройки территории будет развиваться и местная дорожная инфраструктура, что позволяет оценивать локацию, как весьма перспективную.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено возведение на территории нового квартала поликлиники, двух школ на 825 учащихся каждая, трех детских садов, торгового центра, офисно-выставочного комплекса, отеля. Территория микрорайона будет благоустроена в соответствии с современными требованиями. Во дворах появятся игровые городки, физкультурные площадки, тротуары, газоны, внутриквартальные проезды. Для транспорта жильцов предусмотрен подземный паркинг на 300 машиномест и открытые автостоянки.

В районе есть все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры. В радиусе до 2 км работают два муниципальных и несколько частных детских садов, школа, лицей, дома детского творчества, спортшкола, поликлиники для взрослых и детей, отделения банков, аптеки, супермаркеты и магазины с самыми различными товарами, ТРК «Лето» с гипермаркетами Metro, OBI, Castorama, «О’Кей», «Спортмастер» и торговыми галереями. В соседних жилых комплексах также откроются магазины и предприятия бытового обслуживания.

Экологическая ситуация в районе застройки неоднозначна. С одной стороны, рядом достаточно много промышленных объектов: автотранспортное предприятие, асфальто-бетонный завод, гаражно-строительный кооператив, железнодорожный узел и т.д. С другой – участок граничит с крупным зеленым массивом, рядом раскинулись Пулковский парк и Сад «Дубовая роща».

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Две столицы» стала компания «ИнтерГрупп», основанная в 2015 году. Поскольку предприятие является новым игроком строительного рынка Санкт-Петербурга, говорить о его безупречной надежности рано. Тем не менее темпы строительства позволяют рассчитывать на своевременную сдачу проекта. Кроме того, компанией уже сдано несколько объектов в других регионах страны, в том числе в Московской области.

По предварительной оценке экспертов работа застройщика оценивается положительно, однако покупателям квартир в «Двух столицах» следует внимательно относиться к оформлению сделки.

Архитектура

В состав нового ЖК войдет четыре корпуса высотой 17 этажей. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, внешние стены – из хорошо сохраняющего тепло газобетона. Благодаря витражному остеклению балконов и лоджий здания будут выглядеть стильно и современно.

В каждой секции будут установлены пассажирский и грузовой лифты, в общедоступных местах – будет сделан качественный долговечный ремонт. В квартирографии проекта представлено более 20 видов планировок – от небольших студий площадью 22 кв. метра до просторных квартир метражом до 123 квадратов. Отделка в жилых помещениях выполняться не будет.